В Госдуму внесен законопроект о защите от махинаций при продаже жилья


Согласно документу, продать квартиру на основании заявления, поданного в электронной форме, можно будет только уведомив Росреестр


Фото: Антон Ваганов/ТАСС

Законопроект, направленный на защиту россиян от мошенничества при продаже жилья, совершаемого при помощи электронной подписи, внесен в Госдуму. С таким заявлением выступил глава комитета нижней палаты парламента по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, сообщает «РИА-Недвижимость».

Сейчас такой способ идентификации, как электронная подпись, не защищен от риска получения неправомочным лицом ключа проверки, который может храниться на флэш-картах или CD-дисках, уточнил Крашенников. По его словам, проект закона предлагает установить, что переход права на квартиру на основании заявления в электронном виде, будет осуществляться только в том случае, если собственник заранее уведомил Росреестр о возможности такой формы подачи документов.

В этом случае регистрирующий орган проставляет в реестре специальную отметку о возможности отчуждения объекта на основании электронного заявления с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, пояснил парламентарий. Он отметил, что без такой отметки Росреестр не сможет принять к рассмотрению документы о переходе права в электронной форме и они будут возвращены заявителю.

Отметка может быть проставлена в ЕГРН только на основании личного заявления владельца недвижимости, или посредством почтового отправления в Росреестр, в котором подлинность подписи заявителя свидетельствуется в нотариальном порядке, подчеркнул глава комитета. По его словам, законопроект предоставит собственникам недвижимости гарантии, что без их ведома электронные документы о переходе прав не будут приняты к исполнению, поясняется в сообщении.

Эксперты ранее рассказали о пяти необычных мошеннических схемах, из-за которых можно потерять жилье. Аферисты разрабатывают все более сложные и изощренные способы отъема квартир и денег, рассказали аналитики. 

Источник