Цены на вторичное жилье в России достигли четырехлетнего максимума


Больше всего квартиры подорожали в Татарстане, Приморском крае и Иркутской области


Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке России в июне 2019 года выросла на 7,8% до 64,8 тыс. руб. Это максимум с июня 2015 года, когда значение достигало 64,3 тыс. руб. за 1 кв. м. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики портала «Aвито-Недвижимость».

Стоимость жилья выросла в ожидании перехода рынка на проектное финансирование через эскроу-счета, который произошел 1 июля. За год квадратный метр на рынке вторичной недвижимости подорожал в 30 из 32 рассматриваемых регионов, поясняют аналитики.

Максимально средняя стоимость «вторички» выросла в Татарстане (+14%, до 46,8 тыс. руб.), Приморском крае (+13,7%, до 81,7 тыс. руб.) и Иркутской области (+12,7%, до 42,7 тыс. руб.). Снизились цены только в Тульской области (-4,2% до 41,1 тыс. руб.) и Дагестане (-1% до 44,3 тыс. руб.), следует из пресс-релиза.

В то же время дешевле всего вторичная недвижимость продается в Челябинской области, где средняя цена составляет 30,4 тыс. руб. за 1 кв. м. (+6,5%). Второе место досталось Кемеровской области, где цена за год выросла на 4,4% (32,8 тыс. руб. за 1 кв. м), а третье — Алтайскому краю с показателем 35,4 тыс. руб. (+2,9%), поясняется в сообщении.

Дороже всего продаются вторичные квартиры в Москве (+9,1%, до 212,5 тыс. руб.) и Санкт-Петербурге (+12,52% и 132,4 тыс. руб. за 1 кв. м). Также высокие цены на жилье в Крыму, где цена выросла на 7,3%, достигнув 76,3 тыс. руб. за «квадрат» и Краснодарском Крае, в котором стоимость увеличилась на 7,8% — до 60,6 тыс. руб. за 1 кв. м, выяснили аналитики.

Риелторы ранее предсказали рост цен на вторичное жилье после перехода на эскроу через два-три года. По мнению экспертов, рынок вторичного жилья перетянет на себя часть покупателей новостроек. 

Источник