ЦБ снизил ключевую ставку до значения 2014 года


Сегодняшнее решение ЦБ приведет к ожидаемому снижению ипотечных ставок

Банк России снизил ключевую ставку на 0,25 процентного пункта, с 7,25% до 7% годовых, говорится в сообщении регулятора. В последний раз она опускалась до этого значения в марте 2014 года (тогда ее повысили с 5,5% до 7%).

Сегодняшнее решение ЦБ — третье смягчение денежно-кредитной политики с начала года, которое, в свою очередь, приведет к снижению банковских ставок, в том числе по ипотечным кредитам. Так, по прогнозу сети агентств недвижимости Century 21 Россия, к концу ноября текущего года средняя ипотечная ставка в России может снизиться до 9,5%, а к следующему году — до 8,5-9%.

В сентябре 2018 года Банк России впервые за четыре года повысил ключевую ставку на 0,25 п. п., до 7,5%. Вслед за решением регулятора российские банки начали поднимать ипотечные ставки, в результате к началу зимы средний показатель достиг 9,54%. В декабре Банк России вновь повысил ключевую ставку до 7,75%, что привело к очередному витку роста ставок.

В январе 2019-го глава Минстроя России Владимир Якушев заявил, что потенциал дальнейшего снижения ставки по ипотеке исчерпан. По данным ЦБ, средняя ставка по ипотеке в феврале 2019 года выросла до 10,15% годовых, что стало самым большим значением с августа 2017 года (10,58%). По состоянию на апрель средняя взвешенная ипотечная ставка по новым кредитам составляла 10,55%, за год она выросла на 1 п. п.

Весной президент России Владимир Путин поручил принять меры по снижению ипотечной ставки до 8%. Доклад по данному вопросу Банк России и кабмин должны предоставить президенту до 15 января 2020 года. 

Источник