Совфед предложил изменить порядок оформления участков


Граждане должны будут получить специальные договоры, чтобы не возникало вопросов, на каком основании у них возникли права на землю, сообщили парламентарии


Фото: Фомичев Михаил/ТАСС

Россиянам, получившим земли, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, власти должны будут выдавать договоры аренды, чтобы не возникало вопросов, на каком основании у них возникли права на землю. Соответствующий законопроект глава Комитета Совета Федерации по экономической политике Андрей Кутепов внесет в Госдуму России, сообщает «Парламентская газета».

Сегодня участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, могут передавать россиянам в собственность или аренду. К примеру, органы власти могут выделить землю на территории садоводства или огородничества по программе поддержки многодетных семей или, проведя аукцион, предоставить участок в аренду под строительство индивидуальное жилье, следует из публикации.

Однако сегодня в законодательстве есть несоответствие. В законе «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» говорится, что решение о предоставлении участков в собственность или аренду принимает исполнительный орган государственной власти, если земля в госсобственности, или орган местного самоуправления, если она принадлежит муниципалитету. В Земельном кодексе прописано, что права на участки возникают на основании решения такого органа только в том случае, если она была передана новому владельцу в собственность. В случае, когда землю предоставили в аренду, такие права возникают на основании договора аренды, объясняется в статье.

Получается, что согласно действующему законодательству, арендатор, чтобы официально оформить свои права на участок, должен получить договор аренды. Однако закон не обязывает уполномоченный орган выдавать такой документ. Принятие законопроекта поможет решить данную проблемы, поясняется в сообщении.

В перечень документов для оформления земельных участков ранее добавили информацию о результатах проверки целевого использования земли. 

Источник