Шикотан и Хабомаи: сколько стоит недвижимость на Курилах


Деревянный дом и 6 соток земли на острове Шикотан можно купить за 5 млн руб., а трехкомнатную квартиру — за 4 млн. Обзор рынка жилья Курильских островов на фоне визита в Москву премьер-министра Японии

Вид на вулкан Богдан Хмельницкий на острове Итуруп

(Фото: Сергей Красноухов/ТАСС )

Сегодня, 22 января в Москве пройдут переговоры между президентом России Владимиром Путиным и премьер-министром Японии Синдзо Абэ. Япония претендует на южные острова Курильской гряды (Кунашир, Шикотан, Итуруп и гряду Хабомаи), которые называет «северными территориями». В Москве настаивали на сохранении нынешней границы между двумя странами.

Японские СМИ со ссылкой на правительственные источники отмечали, что передача островов Итуруп и Кунашир выглядит нереалистично. Однако острова Шикотан и Хабомаи, согласно плану японского премьера, могут быть переданы Японии де-факто.

Острова Шикотан и Хабомаи небольшие. По данным Росстата за 2018 год, на Шикотане проживает 2,8 тыс. человек, на островах гряды Хабомаи гражданского населения нет — только пограничники. Между двумя селами на Шиктоне — Малокурильским и Крабозаводским — нет асфальтированной дороги, местные власти обещали начать ее строительство в 2018 году. На Шикотане находятся морской терминал «Крабозаводск» и портовый пункт «Малокурильское». Также в 2018 году было объявлено о строительстве на острове двух современных рыбокомбинатов, которые должны обеспечить работой 820 человек.

Как живут на островах — редакция изучила местный рынок недвижимости.

Сколько стоит жилье на Курилах

На поисковом портале «Яндекс.Недвижимость» на момент написания материала не было предложений жилья на Шикотане и Хабомаи. В базе ЦИАН всего два объявления: на острове Шикотан в поселке Крабозаводское продается одноэтажный деревянный дом площадью 55 кв. м на участке 6 соток за 5 млн руб.


Фото: ЦИАН

На этом же острове за 4 млн руб. можно приобрести трехкомнатную квартиру (54 кв. м) на втором этаже деревянного дома.


Фото: ЦИАН

На сайте farpost.ru есть объявление о продаже дома за 2,2 млн руб. в селе Малокурильское (о. Шикотан). Площадь дома составляет 186 кв. м, участок — 13 соток.


Фото: farpost.ru

Недвижимость на Дальнем Востоке, где доходы населения высоки за счет северных коэффициентов, всегда была недешевой, отмечают аналитики компании «Мир квартир». По итогам 10 месяцев 2018 года Сахалин и Курильские острова заняли в рейтинге «Мира квартир» 13-е место по средней стоимости недвижимости среди российских регионов. В среднем жилье в этом регионе можно купить за 7,1 млн руб. На середину 2018 года активности на местном рынке нового жилья не наблюдалось. Однако рост количества ипотечных сделок в регионе составил к предыдущему году 62% (см. таблицу).

Ключевые показатели рынка жилья Сахалинской области, январь—июнь 2018

Источник