Самые дешевые квартиры в Челябинске не могут продать по полгода


ЧЕЛЯБИНСК, 11 июля, ФедералПресс. Такие данные представили эксперты рынка недвижимости.

Эксперты выяснили, как долго в Челябинске продаются квартиры из разных ценовых категорий. Для этого они сравнили «сроки жизни» трех типов объявлений: самых дешевых, самых дорогих и со средней стоимостью.

По данным портала по поиску недвижимости N1.RU, предложения со средней ценой чаще всего разбирают меньше чем за два месяца. Объявления о продаже дорогих квартир снимаются с сайтов в среднем через три месяца. Дольше всего своих покупателей ждут самые дешевые квартиры. Средний срок продажи такого объекта – 6,5 месяца.

«В сегменте самого дешевого жилья, как правило, находятся маленькие квартиры в старом фонде. С каждым годом они ветшают и устаревают, а учитывая, что сейчас подавляющее число сделок на рынке проходит с ипотекой, то вложения кредитных средств в такие объекты просто не выгодны», – прокомментировала руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринева. 

Аналитики подсчитали, что средняя цена квартиры в дешевом сегменте сейчас составляет 1,47 миллиона рублей, в дорогом – 6,9 миллиона рублей, а общая средняя стоимость объекта на рынке – 2 миллиона рублей.

Добавим, по данным экспертов, за последние полгода цена квадратного метра на вторичном рынке Челябинска снизилась на 2,5 % (до 39,4 тысячи рублей), а стоимость квартир в среднем опустилась на 9,4 %.

Фото: pixabay.com

Источник