Риелторы зафиксировали рост стоимости высокобюджетных новостроек в Москве


На увеличение цен в элитном и премиальном сегментах повлиял рост курса доллара и вымывание с рынка наиболее дешевых лотов


Фото: «Метриум»

По итогам 2018 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках премиум-класса выросла по сравнению с 2017 годом на 10,2%, составив 459,3 тыс. В элитном классе цены поднялись на 12% — до 1 млн руб. за «квадрат». Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании «Метриум».

Рост цен в новостройках премиального и элитного классов превзошел статистику как массового, так и бизнес-сегмента, отмечают эксперты. К этому привели повышение цен в пользующихся популярностью жилых комплексах, появление в реализации эксклюзивных дорогих объектов, вымывание с рынка наиболее дешевых лотов и рост курса доллара, поясняют аналитики.

В премиум-классе наибольшая цена зафиксирована в Дорогомилове (725,2 тыс. руб. за 1 кв. м). На втором месте по росту цен — Раменки, где средняя стоимость «квадрата» составила 643,4 тыс. руб. Третье место разделили Таганский и Тверской районы — 561,4 тыс. руб. и 561,2 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно, говорится в пресс-релизе.

В элитном сегменте самые дорогие квартиры в новостройках предлагаются на Арбате (1,4 млн руб. за 1 кв. м). На втором месте — Замоскворечье со средней стоимостью 1 млн руб. за «квадрат», на третьем — Мещанский район со стоимостью 750 тыс. руб. за 1 кв. м. Положительная динамика отмечена во всех районах, за исключением Пресненского, где показатель снизился на 22,6% — до 1 млн руб. за 1 кв. м, выяснили риелторы.

Самым популярным районом среди покупателей элитных квартир являются Хамовники — на них пришлось 37% сделок в 2018 году, сообщили ранее аналитики риелторской компании Kalinka Group. Второе место по числу реализованных элитных квартир поделили между собой районы Тверской и Замоскворечье — по 15% каждый. 

Источник