Развитие каршеринга снизило спрос на покупку машино-мест в новостройках

Таблица: «Инком-Недвижимость»

Каршеринг пользуется большой популярностью у молодежи, которая является одной из целевых покупательских групп на рынке новостроек, говорит Валерий Кочетков. По его словам, молодежь становится более мобильной, не хочет привязываться к одному месту жительства, а значит, и покупать место на парковке, которое потом сложно продать.

Дом для авто: сколько стоят машино-места в новостройках Москвы

Аналитики компании объясняют падение интереса покупателей в том числе снижением платежеспособного спроса населения: 60% квартир в новостройках приобретается в ипотеку, и покупатели не готовы отдать 1–2 млн руб. за парковочное место.

Парковка у дома: как оформить машино-место в собственность

При этом за прошлый год существенно вырос спрос на аренду машино-мест в подземных паркингах ЖК массовых сегментов — с 32% до 54%, в то время как 46% собственников авто все еще предпочитают приобретать машино-места, говорится в пресс-релизе. Машино-место на подземной парковке в доме комфорт-класса, по подсчетам специалистов компании, окупается примерно за 6,3 года (при усредненной арендной ставке 12 тыс. руб./мес.), а в проекте сегмента бизнес — за 10,6 года с учетом средней ставки найма 18 тыс. руб./мес.). В элитном сегменте сдавать место для автомобиля в аренду не принято. 

Источник