Названы самые дорогие города мира по стоимости жилья


Москва не вошла в рейтинг городов мира с самым высоким уровнем цен на недвижимость


Фото: ZumaTASS

Гонконг остается самым дорогим рынком высокобюджетного жилья со средней ценой $45,7 тыс. за кв. м. Об этом говорится в исследовании The Wealth Report Insight Series международной консалтинговой компании Knight Frank, в котором проанализировали рынков 10 городов мира за последние пять лет. Среди них Гонконг, Лондон, Нью-Йорк, Дубай, Сидней, Майями, Берлин, Шанхай, Сингапур и Пари.

Самый низкий рост цен за последние пять лет был отмечен в Париже (на 30%) и Сингапуре (на 39%). С 2014 по 2018 год средние цены на высокобюджетное жилье в Сингапуре выросли на 17% и остаются относительно стабильными, говорится в исследовании.

С 2014 года сделки с наиболее высокими ценами отмечены аналитиками Knight Frank в Сиднее — 2018 год стоимостью $54,1 тыс. за 1 кв. м, в Майами в 2015 году — $51,6 тыс., в Берлине в 2016 году — $34,3 тыс., а в Шанхае в 2017 году — 33,4 тыс.

Дубай — самый доступный из всех проанализированных рынков. Средняя цена «квадрата» составляет $6,7 тыс. Пик цен зафиксирован в 2014 году, когда сделка стоимостью в $42,7 тыс. долл. за 1 кв. м заняла четвертое место в мире по показателю максимальной цены.

На третьей строчке списка Knight Frank — Нью-Йорк с ценой $32,1 тыс. за 1 кв. м. Максимальной отметки цены достигли в 2015 году и составили $121 тыс. за кв. м.

Лондон занимает вторую строчку рейтинга рынков высокобюджетного жилья со стоимостью $32,5 тыс. за 1 кв. м. Рекордный показатель был достигнут в 2017 году и составил $163,4 тыс. за кв. м, отмечается в исследовании.

Самый высокий ценовой показатель был зафиксирован в 2016 году при продаже дома в районе The Peak в Гонконге за $303 тыс. за 1 кв. м. Стоимость сделки составила $38,3 млн. С тех пор максимальная цена на жилье упала на 16%.

Москва не вошла в рейтинг городов с самым высоким уровнем цен на недвижимость. За последние пять лет максимальное значение средней цены на недвижимость, по данным компании, было отмечено в 2015 года — 995 тыс. руб. за 1 кв. м. Сейчас максимальная цена за кв. м составляет 2,7 тыс. руб. за кв. м ($42,7 кв. м). 

Источник