Названа средняя цена квартир и апартаментов в небоскребах Москвы


Последние 2,5 года в башнях, расположенных в Пресненском районе столицы, ежедневно заключалось по одной сделке, заявили аналитики


Фото: Марина Лысцева/ТАСС

С начала 2018 года по текущий момент средняя цена проданных премиальных квартир и апартаментов в небоскребах Центрального административного округа Москвы 470 тыс. руб. за 1 кв. м. Об этом сообщают аналитики международной консалтинговой компании Savills.

Общая стоимость всех премиальных объектов, купленных в высотных зданиях столицы с начала 2017 года достигла 36,2 млрд руб. Cовокупная цена квартир и апартаментов реализованных в 2017 году составила 10,7 млрд руб., в 2018 году — 19,3 млрд руб., а в январе-мае 2019 года — 6,3 млрд руб. За весь 2018 год в центре Москвы было приобретено порядка 480 премиальных объектов в небоскребах, что на 51% больше по сравнению с предыдущим годом, а за первые пять месяцев 2019 года было заключено примерно 122 сделки, выяснили аналитики.

Суммарно с начала 2017 года по июнь 2019 года было реализовано около 916 квартир и апартаментов в небоскребах центра столицы. Из этого следует, что каждый день в данный период проходило по 1 сделке или, в среднем, 32 сделки в месяц. Наибольшим спросом пользовались квартиры и апартаменты от 30 до 40 млн руб. (23% транзакций), также пользовались спросом квартиры и апартаменты стоимостью свыше 50 млн руб. (21% сделок), говорится в пресс-релизе.

Всего в настоящее время на премиальном рынке центра столицы первичные и вторичные продажи ведутся в двенадцати башнях с минимальной высотой в 60 этажей и максимальной в 95 этажей. Большинство небоскребов уже возведены, завершение строительства остальных придется на 2021-2022 года. Минимальная высота рассматриваемых башен — 241 м., максимальная — 374 м, следует из материалов Savills.

Аналитики ранее назвали среднюю стоимость аренды апартаментов в «Москва-Сити». Самая дорогая квартира в деловом центре сдается за 1,6 млн рублей в месяц, а самая дешевая — за 180 тыс. руб., пояснили эксперты. 

Источник