Назван самый популярный район Москвы для аренды жилья у экспатов


Иностранные граждане стремятся арендовать квартиры от 300 тыс. до 400 тыс. руб. в месяц


Фото: Марина Лысцева/ТАСС

Порядка 30% арендаторов элитных квартир в районе Арбата — это экспаты, тогда как в среднем по Москве их доля не превышает 20%. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.

Интерес иностранных граждан к данной локации связан с расположением здесь нескольких посольств, развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Чаще всего экспаты в этом районе стремятся арендовать квартиры с тремя спальнями площадью от 160 до 200 кв. м в бюджете от 300 тыс. до 400 тыс. руб. в месяц, выяснили аналитики.

Средняя ставка высокобюджетной аренды на Арбате по итогам сентября 2019 года составила 500 тыс. руб. в месяц. Несмотря на популярность района, она ниже, чем средняя стоимость аренды в Тверском или Пресненском районах (620 тыс. руб. в месяц и 570 тыс. руб. соответственно). Это связано с тем, что большое количество предложений в районе Арбата — квартиры в старых дореволюционных домах, которые сдаются по более доступной арендной ставке (в сравнении с новыми жилыми комплексами), следует из пресс-релиза.

По итогам сентября 2019 года в районе Арбата было сосредоточенно порядка 15% предложений высокобюджетной аренды. За сентябрь количество вакантных арендных квартир в районе Арбата выросло на 5%. Однако в других популярных районах Москвы объем предложения высокобюджетной аренды остался на том же уровне, благодаря чему Арбат занял лидирующую позицию в прошедшем месяце.

Предыдущий лидер — Тверской район — на втором месте с долей 13%. Третье место оставил за собой Пресненский район — здесь сосредоточено 2% элитных квартир в аренду, поясняют эксперты.

Больше всего арендаторов элитного жилья в Москве — из Франции (12%) и Италии (6%), сообщили ранее риелторы. Высокобюджетные квартиры в столицы также пользуются спросом среди граждан Германии, США и Японии — по 4%. По 2% всех иностранных арендаторов составляют британцы и граждане Индии. 

Источник