Минстрой повысил стоимость жилья в 12 регионах России


Новый метод расчета приблизит цены на жилье к рыночным, рассчитывают в министерстве

Минстрой представил новые расчеты по ценам на жилье, которые используются для социальных выплат на покупку недвижимости за счет госбюджета, пишет «Российская газета». В результате цены на недвижимость повысились в 12 субъектах России.

Сильнее всего цены выросли в Ненецком (на 3,3 тыс. руб. за 1 кв. м, до 63,5 тыс. руб.) и Ямало-Ненецком (на 3,1 тыс. руб., до 59,1 тыс. руб.) автономных округах, Севастополе (на 2,5 тыс. руб., до 48,8 тыс. руб.), Крыму (на 2,5 тыс. руб., до 47,6 тыс. руб.), отмечает издание. В числе лидеров также Краснодарский и Камчатский края, Мордовия, Татарстан, Иркутская область, Еврейская автономная область и Чукотский автономный округ — здесь квадратный метр подорожал в среднем на 2 тыс. руб.

Тыва стала единственным регионом России, где цены на жилье понизились — на 1,1 тыс. руб., до 39,4 тыс. руб. В остальных субъектах показатели остались на прежнем уровне, говорится в публикации.

По средней стоимости жилой недвижимости самые высокие показатели традиционно в Москве (91,6 тыс. руб. за 1 кв. м), Санкт-Петербурге (71 тыс. руб.), Сахалинской области (69,4 тыс. руб.), Ненецком (63,5 тыс. руб.) и Ямало-Ненецком (59,1 тыс. руб.) автономных округах, а также в Московской области (61 тыс. руб.) и Якутии (58,4 тыс. руб.), отмечает издание.

Самые низкие цены — в южных регионах России: в Дагестане (29,6 тыс. руб. за 1 кв. м), Кабардино-Балкарии (29,9 тыс. руб.), Калмыкии (30 тыс. руб.), Ставропольском крае (30,5 тыс. руб.). В целом по стране стоимость 1 кв. м жилья в первом полугодии 2019 года составит 43,3 тыс. руб. — это на 607 руб. больше, чем по итогам второго полугодия 2018 года, указывает «Российская газета».

Новая методика расчета норматива стоимости квадратного метра по регионам призвана приблизить цены на жилье к рыночным, указывают в министерстве. Так, из методики исключен понижающий коэффициент 0,92, который учитывает долю затрат, связанных с уплатой госпошлин, услуг нотариусов, юристов и прочих расходов. Сегодня оплата этих услуг не учитывается государством при определении средней стоимости строительства квадратного метра. В свою очередь понижающий коэффициент 0,85 заменен региональным коэффициентом, который рассчитывается на основании данных Росстата. 

Источник