Госдума одобрила новый порядок выплат компенсации за изъятие недвижимости


Документ направлен на то, чтобы собственник получил справедливое и равноценное возмещение стоимости имущества, уточнили парламентарии


Фото: Алексей Зотов/ТАСС

Сумма возмещения при изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд будет определяться в общем порядке, установленным Земельным кодексом, что позволит обеспечить равноценную компенсацию собственникам. Соответствующий законопроект Комитет Госдумы по природным ресурсам рекомендовал к принятию в первом чтении, сообщает «Парламентская газета».

Документ направлен на то, чтобы собственник получил справедливое и равноценное возмещение стоимости земельного участка и другой недвижимости. Размер, порядок и сроки выплаты возмещения собственникам определяются соглашением об изъятии. Если по истечении трех месяцев со дня направления проекта соглашения об отчуждении недвижимости оно не было подписано собственником, имущество могут забрать в принудительном порядке на основании судебного решения, говорится в заметке.

Сегодня стоимость имущества определяется на день, предшествующий принятию решения об утверждении документации по планировке территории. Но правовые акты, которыми утверждается эта документация, могут быть приняты значительно раньше, чем решения об изъятии соответствующих земельных участков. В таком случае стоимость участка может быть значительно ниже, чем реальная цена на момент изъятия, следует из публикации.

КС разъяснил порядок расчета стоимости изъятой государством недвижимостиЕсли рост цен имущества обусловлен изменением соотношения спроса и предложения, то владелец вправе доказать это и вернуть свои деньги.  

Источник