Челябинск вышел в лидеры по доле микроквартир в стране


Челябинская область заняла чедьмое место по доле студий на рынке новостроек

Челябинская область заняла чедьмое место по доле студий на рынке новостроек

ЧЕЛЯБИНСК, 11 декабря, ФедералПресс. На Южном Урале доля студий составила 12,8%. По этому показателю регион занимает седьмое место в стране. По словам эксперта, ситуация связана с общемировой тенденцией.

Портал Domofond.ru составил топ городов по доле квартир-студий на рынке новостроек. Первую тройку лидеров занимают Республика Коми, Санкт-Петербург и Ленинградская область – у них доля студий на рынке новостроек занимает практически 20%. Челябинская область расположилась на седьмом месте.

«Квартиры-студии – это ходовой товар. В расчете за объект студии стоят дешево и быстро продаются. Их покупают в том числе для сдачи в аренду и вложения свободных средств. А в переводе на квадратные метры такие квартиры, как правило, дороже, чем двух- и трехкомнатные, то есть выгоднее для застройщика», – отметила главный редактор портала недвижимости Domofond.ru Ирина Филатова.

При этом объем строящихся студий и маленьких «однушек» в Санкт-Петербурге и Ленобласти власти считают проблемой. Правительство Ленинградской области борется с таким форматом жилья: так, недавно было выпущено специальное постановление главы региона, где в новостройках ограничили количество «однушек» небольшого метража (в том числе студий).

По словам директора агентства недвижимости «A1-Недвижимость» Степана Подпятникова, в Челябинской области нет необходимости ограничивать строительство квартир небольшого метража.

«Ограничивать не вижу смысла. Это общемировая тенденция, потому что это доступное жилье, и такого плана квартиры в больших городах мира – Багкоке, Нью-Йорке, – пользуются спросом. Кроме того, неокторые застройщики строят квартиры ровно под размер материнского капитала – это очень удобно для покупателей», – считает Подпятников.

Как отмечает риелтор, доля квартир-студий в регионе в ближайшие годы останется на прежнем уровне – 12-13%, так как такие квартиры покупает определенная категория граждан. В основном, это те, кто делает первый шаг по приобретению своей недвижимости.

Фото: ФедералПресс/Евгений Поторочин

Источник