Аналитики названы причины роста средней суммы ипотеки в России


Основными причинами являются увеличением сроков кредита и цен на жилье


Фото: Ведомости/ТАСС

Средняя сумма ипотеки в России с января по сентябрь выросла на 7% и составила 2,5 млн руб. Это связано с увеличением сроков кредита и стоимости недвижимости, сообщает ТАСС со ссылкой на данные бюро кредитных историй «Эквифакс».

На фоне увеличения средней суммы ипотечного кредита наблюдается уменьшение числа выдач таких займов. За период с января по сентябрь количество выданных ипотек уменьшилось в 90% регионов России. За этот период банками выдано 350 тыс. ипотечных кредитов, что на 11% меньше выдачи за аналогичный период прошлого года. При этом объемы выданных кредитов выросли по итогам III квартала на 3,8%, говорится в публикации.

По данным «Эквифакс», наибольший размер ипотечных кредитов отмечен в Москве — 4,3 млн руб., а наименьший размер ссуд — в республике Алтай 1,8 млн руб. Самый большой рост средней суммы кредита зафиксирован в Кабардино-Балкарии — +98% до 3,89 млн руб., Республике Алтай +81%, до 1,8 млн руб. и Карачаево-Черкесии +69%, до 2,9 млн руб. За 9 месяцев текущего года.

Средний срок ипотечного кредита, выданного в III квартале 2019 года, составил 16 лет и 3 месяца, что почти на два года превышает прошлогодний показатель. Одной из причин существенного роста срока ипотечного кредита, по данным «Эквифакс», заключается в политике кредиторов, которые стараются выдать как можно больше средств в виде безрискового ипотечного кредита, что в текущих условиях может быть достигнуто только за счет увеличения срока кредита, говорится в публикации.

Ипотеку на минимальные сроки получают жители Еврейской автономной области — 12 лет и 4 мес. и Республики Алтай — 12 лет и 6 мес. Максимальные сроки ипотечного кредита зафиксированы в Кабардино-балкарской республике 19 лет и 10 мес. и Республике Дагестан 19 лет и 8 мес.

Российские банки снизили объемы выдачи ипотеки. За девять месяцев 2019 года выдано 893 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,97 трлн руб., что на 5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. 

Источник